Kluczowa rola lokalizacji obiektów

Na rynku nieruchomości magazynowych zauważa się wzrost ilości ofert podnajmu magazynów. Jeśli konkretna firma nie może efektywnie eksploatować całości wynajmowanej przez siebie powierzchni magazynowej, intensywnie poszukuje kontrahenta-podnajemcy, aby zminimalizować straty spowodowane ciągłym wzrostem czynszów. Klienci często są w stanie podnajmować niezagospodarowane powierzchnie dużo poniżej stawek rynkowych. Okazuje się, że jeśli chodzi o magazyny do wynajęcia, najbardziej opłacalną inwestycją jest korzystanie z powierzchni typu build-to suit. Kontrahent dyktuje tutaj warunki, jednak transakcja wynajmu - magazyny Warszawa - jest pewna, i to na lata. Najemcy zajmujący się lekką produkcją przemysłową wolą budowę hal niejako szytych na miarę, gdyż niełatwo jest spotkać istniejące, satysfakcjonujące realizacje. Długoletni wynajem z dającymi się racjonalnie prognozować opłatami czynszowymi gwarantuje zrównoważone koszty produkcji.
Renomowane biuro nieruchomości nawiązuje i podtrzymuje współpracę z deweloperami parków magazynowych. Ulokowane na ich terenie idealne hale magazynowe oprócz funkcjonalnej powierzchni posiadają liczne udogodnienia techniczne, np. duża moc prądu lub automatycznie sterowane bramy wjazdowe. Dużym zainteresowaniem cieszą się magazyny wielkopowierzchniowe dla branży spożywczej. Ta dziedzina handlu odnotowała w minionym półroczu największe obroty. Duże korporacje kontynuują swoją ekspansję, stąd zwiększone zainteresowanie zleceniami w rodzaju  wynajem magazynów. Deweloperzy szczególnie cenią sobie transakcje w rodzaju długoletni wynajem powierzchni komercyjnych z domeny BTS, gdyż wiąże to się ze regularnym źródłem przychodu.