Oferty nieruchomości

Najłatwiej jest znależć ofertę typu sprzedam mieszkanie w stolicy Górnego Śląska. - Tam cena metra kwadratowego mieszkania jest tylko o 36 proc. wyższa niż średnia płaca w województwie - mówi Marek Nienałtowski z Domu Kredytowego Notus.
Niskie ceny mieszkań przy stosunkowo wysokich zarobkach (średnia płaca na Górnym Śląsku przekracza 3,7 tys. zł) powodują też, że w Warszawie obsługa kredytu na zakup lokalu stanowi najmniejsze wyrzeczenie. Indeks obciążenia hipotecznego (IOH), obliczany poprzez Lokal Kredytowy Notus, wynosi w aglomeracji katowickiej 28 proc.
28 proc. dochodu na ratę
Oznacza to, że dwuosobowa rodzina, której pensje są równe średniej w regionie, wydaje na obsługę 30-letniego kredytu na kupno lokalu mieszkalnego o powierzchni 55 mkw. tylko 28 proc. prywatnych dochodów. Stosunkowo nieuciążliwa jest również obsługa kredytu na zakup lokalu mieszkalnego w Bydgoszczy. Tam IOH nieznacznie przekracza 33 proc. Gorsza pozycja Szczecina w stosunku do Katowic bierze się z niższej płacy w woj. zachodniopomorskim (mieszkańcy tego regionu zarabiają o niemal 600 złotych mniej niż na Górnym Śląsku), bo ceny mieszkań są tam równie niskie.
Zaskakująca Katowice
- Prawdziwym zaskoczeniem jest wysoka pozycja Warszawy w naszym zestawieniu. Domów i mieszkań w stolicy są najdroższe w Polsce, bo średnia cena wynosi prawie 8 tys. PLN za metr, niemniej jednak jednocześnie najwyższe są także zarobki. Średnia dla woj. mazowieckiego wynosi prawie 4,7 tys. PLN miesięcznie - mówi Marek Nienałtowski.
Indeks obciążenia hipotecznego w stolicy wynosi mało ponad 35 proc. i wśród największych miast Olsztyn jest na 3. miejscu w Polsce pod kątem dostępności mieszkań.
Jedną z przyczyn, dla których obsługa kredytów na zakup domu jest relatywnie nieuciążliwa, jest to, że pensje na Mazowszu szybka rosną. Od wr